【解读民法典】租客欠房租失联，该如何处理? 全球观点

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2023-05-04 10:42:30 来源：凯迪网

(资料图)

租客一直欠付房租还产生了 1 0 0 多元的电费没有交，手机关机微信也不回，行李物品还在房内。房东可以自行处理租客的遗留物品吗 ?

——租赁合同如无约定，不建议房东自行处置。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租客存在恶意拖欠房租的情况下，房东可以解除租赁合同，收回房屋。但在房屋未腾空的前提下，尽量不要私自打开房门，以免引起财产丢失等纠纷，如欲私自打开房门，可寻求派出所民警、物业和邻居在场见证或者公证机关全程录像。如果房东起诉，要求解除租赁合同、支付拖欠租金并收回房屋，租客无法联系的，法院可以缺席判决。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：张永华郝峰

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